경매마당 경매정보 '2026타경600634'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매8계]2026타경600634

세종특별자치시 장군면 대교리 144

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2727㎡(824.92평)

건물-

감정가1,240,785,000원

최저가1,240,785,000원

보증금124,078,500원(10%)

청구액803,602,734원

개시결정2026년 04월 01일

감정일2026년 04월 08일

배당종기2026년 07월 06일

매각일2026년 08월 20일

1 / 10

감정가

12억4078만5000원

150만4128원/평

최저가

12억4078만5000원

150만4128원/평

유찰2026년 08월 20일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채권자

공OOOOOOO

가압류권자

안OO

기일 내역

2026.08.20(10:00)

12억4078만5000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-은행나무 1주외 수목 포함 -공부상 지목 '답' 으로 등재되어 있으나 현황 '전' 등으로 이용중임 -농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)

물건 비고(매각 명세서)

-은행나무 1주외 수목 포함-공부상 지목 '답' 으로 등재되어 있으나 현황 '전' 등으로 이용중임-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 '대교2리마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 전원주택단지 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전' 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 2~3미터 정도의 포장도로를 통해 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 지상에 소재하는 은행나무 1주외 수목은 대상토지에 포함하여 평가하였음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 '답'으로 등재되어 있으나, 현황 '전' 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.