경매마당 경매정보 '2026타경600666'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매4계]2026타경600666

세종특별자치시 소정면 고등리 첨단일반산업단지4-1 공장 ((주)싸이텍) 주건축물제1동

세종특별자치시 소정면 고등리 693

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지6611.9㎡(2000.1평)

건물2948.35㎡(891.88평)

감정가5,824,871,550원

최저가4,077,410,000원

보증금407,741,000원(10%)

청구액3,984,620,579원

개시결정2026년 04월 02일

감정일2026년 04월 25일

배당종기2026년 07월 07일

매각일2026년 10월 14일

1 / 7

감정가

58억2487만1550원

291만2290원/평 (토지)

최저가30%

40억7741만원

203만8603원/평 (토지)

공고2026년 10월 14일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

40억7741만원진행

2026.09.09(10:00)

58억2487만1550원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함 조경수 및 조경시설(화단)은 토지가격에 포함하여 평가 옥상설치 태양광설비, 발코니, 옥탑(계단실)은 건물 가격에 포함하여 평가

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함조경수 및 조경시설(화단)은 토지가격에 포함하여 평가옥상설치 태양광설비, 발코니, 옥탑(계단실)은 건물 가격에 포함하여 평가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 소정면 고등리 소재 "세종첨단일반산업단지" 내에 소재하며, 주위는 공장 및 공업나지로 이루어진 일반공업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하며, 산업단지 내 도로 정비상태 양호하여 제반 교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 평지이며 공장 및 사무실 건물의 부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 대로와 접하고, 북측으로 중로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(세종첨단산업단지), 일반공업지역(공업지역), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~ 25m)(세종첨단산업단지)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(세종첨단산업단지)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(세종첨단일 반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(세종첨단일반산업단지)<산업집 적활성화 및 공장설립에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트 평지붕 3층 공장 (사용승인일자: 2017.1.11) 외벽: 사이딩판넬 마감 내벽: 조립식판넬, 벽지 및 타일, 기타 인테리어 등 마감 바닥: 타일 및 에폭시 등 마감 창호: 새시 창호임. 2) 이용상태 1층: 공장, 로비, 화장실, 고객미팅실, 측정실, 창고, 가공/조립실 등 2층: 사무실, 접견실, 화장실 등 3층: 회의실, 임원실, 경영지원실, 사무실, 실험실, 연구실 등. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 태양광설비 등임. 4) 부합물 및 종물 별첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	기계실	판넬조 판넬지붕 단층 9.24㎡	1,000,000원
2-2	목조 구조물	목조 목조지붕틀 단층 18㎡	500,000원