경매마당 경매정보 '2026타경600679'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2026타경600679

대전광역시 서구 용문동 260-30

대전 서구 용문동 260-30

주소복사

경매구분강제경매

용도다가구

토지163.7㎡(49.52평)

건물277.56㎡(83.96평)

감정가789,653,200원

최저가789,653,200원

보증금78,965,400원(10%)

청구액86,566,575원

개시결정2026년 04월 03일

감정일2026년 04월 17일

배당종기2026년 07월 06일

매각일2026년 10월 07일

1 / 20

감정가

7억8965만3200원

1594만6147원/평 (토지)

최저가

7억8965만3200원

1594만6147원/평 (토지)

공고2026년 10월 07일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

안OO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

7억8965만3200원진행

매각공고

물건 비고

일괄매각

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 ‘대전산업정보고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 대전도시철도 1호선 '용문역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 사용승인일:2017.04.28 외벽: 석재붙임 및 금속 패널 마감 등 창호: 샤시창호 등 2) 이용상태 기호(2)는 다중주택(11개호, 공동주방)으로 이용중임.(후첨 '건물개황도' 참조) 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호(2) 건물 옥탑에 소재하는 계단실 등은 부합물로서 본건 건물에 포함하여 평가하였음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 임대관계 등 상세사항은 미상이며, 내부는 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였음.