경매마당 경매정보 '2026타경600790'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매4계]2026타경600790

대전광역시 중구 정생동 산48

대전 중구 정생동 산 48

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지5752㎡(1739.98평)

건물-

감정가69,024,000원

최저가69,024,000원

보증금6,902,400원(10%)

청구액12,600,000원

개시결정2026년 04월 16일

감정일2026년 05월 11일

배당종기2026년 07월 21일

매각일2026년 09월 09일

1 / 7

감정가

6902만4000원

3만9669원/평

최저가

6902만4000원

3만9669원/평

유찰2026년 09월 09일

신건맹지분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

정OO

지상권자

한OOOOO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

6902만4000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

지적도상 맹지임 본건 토지 서측으로 전기공작물(철탑 및 송전선등)이 소재함

물건 비고(매각 명세서)

지적도상 맹지임본건 토지 서측으로 전기공작물(철탑 및 송전선등)이 소재함

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 정생동 소재 "정생보건진료소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태이며 남동측 일부 묵전 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 전기공급설비(2019-05-17)(저촉), 개발제한구역(2023-11-15)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(2023-11-15)(지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 고시)<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 서측으로 전기공작물(철탑 및 송전선등)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건 토지는 아래와 같이 지상권 및 구분지상권이 설정되어 있음.(후면 "지적개황도" 참조) ①[등기목적: 지상권설정, 등기원인: 2016.05.16] 목적: 전기공작물(철탑송전선등)의 건설과 소유 범위: 토지의 서남쪽 철탑부지 70㎡ 존속기간: 전기공작물(철탑및송전선등)의 존속기간까지 지상권자: 한국전력공사 ②[등기목적: 구분지상권설정, 등기원인: 2016.05.16] 목적: 전기공작물(송전선등)의 건설과 소유 범위: 토지의 서쪽 송전선이통과하는선하지 522㎡의 지표면상공 16미터이상 29미터이하의 공중공간 존속기간: 전기공작물(송전선등)이 존속하는기간까지 지상권자: 한국전력공사

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.