경매마당 경매정보 '2026타경600795'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2026타경600795

대전광역시 서구 관저동 999 원앙마을4단지 410동 17층1704호

대전 서구 관저동 999

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지27.61㎡(8.35평)

건물49.59㎡(15평)

감정가165,000,000원

최저가165,000,000원

보증금16,500,000원(10%)

청구액51,112,514원

개시결정2026년 04월 17일

감정일2026년 04월 28일

배당종기2026년 07월 20일

매각일2026년 10월 07일

1 / 14

감정가

1억6500만원

1100만원/평

최저가

1억6500만원

1100만원/평

실거래 매매

1억4800만원

KB 1억4750만원

실거래 전세

1억3000만원

KB 1억2500만원

공고2026년 10월 07일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

1억6500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 '건양대학교병원' 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지와 이를 배후로 하는 각종 근린생활시설, 대규모 의료시설(건양대학병원) 등이 위치하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남서측 원거리에 '서대전IC'가 위치하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층건물 중 제17층 제1704호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트건지부로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 아파트 단지가 서측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복6차선 도로 등과 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 관저동 999 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저지구택지개발사업), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(2019-01-31)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(건양대학교 부속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(건양대학교대전캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(관저중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(관저초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(관저초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. -현장조사시 이해관계인의 부재로 내부는 건축물현황도 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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