경매마당 경매정보 '2026타경600818'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매7계]2026타경600818

대전광역시 동구 신흥동 212 신흥마을아파트 상가동 2층205호

대전 동구 신흥동 212

주소복사

경매구분강제경매

용도근린생활시설

토지66.72㎡(20.18평)

건물31.39㎡(9.5평)

감정가130,000,000원

최저가91,000,000원

보증금9,100,000원(10%)

청구액71,661,369원

개시결정2026년 04월 21일

감정일2026년 04월 29일

배당종기2026년 07월 23일

매각일2026년 09월 29일

1 / 7

감정가

1억3000만원

1368만4211원/평

최저가30%

9100만원

957만8947원/평

공고2026년 09월 29일

유찰1회선순위임차인(현황조사)

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

장OO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

9100만원진행

2026.08.25(10:00)

1억3000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 신흥동 소재 "충남중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 박공지붕 2층 건물내 제2층 제205호로서, 외 벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내 벽: 인테리어 마감 등 창 호: 샷시 창호 등 4) 이용상태 근린생활시설(미용실)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급수, 배수 등 시설 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 단지내 도로와 외곽 공도가 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m~70m)(2025-05-09)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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