경매마당 경매정보 '2026타경600869'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매4계]2026타경600869

충청남도 금산군 금산읍 상옥리 467-67

충남 금산군 금산읍 상옥리 467-67

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지397㎡(120.09평)

건물93.27㎡(28.21평)

감정가206,945,920원

최저가144,862,000원

보증금14,486,200원(10%)

청구액30,113,736원

개시결정2026년 04월 30일

감정일2026년 05월 29일

배당종기2026년 08월 06일

매각일2026년 10월 14일

1 / 10

감정가

2억694만5920원

172만3257원/평 (토지)

최저가30%

1억4486만2000원

120만6279원/평 (토지)

공고2026년 10월 14일

유찰1회

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

금OOOOOOO

채무자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

1억4486만2000원진행

2026.09.09(10:00)

2억694만5920원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 등 포함 목록 2. 건물 중 목조 시멘트 기와지붕 단층 주택 17.19㎡는 소재 불명으로 평가에서 제외. 계사 등 이동가능한 구조물 평가 및 매각에서 제외 공부상 '시멘트 기와지붕'이나 현황 '기와무늬 컬라강판지붕임'

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 등 포함목록 2. 건물 중 목조 시멘트 기와지붕 단층 주택 17.19㎡는 소재 불명으로 평가에서 제외.계사 등 이동가능한 구조물 평가 및 매각에서 제외공부상 '시멘트 기와지붕'이나 현황 '기와무늬 컬라강판지붕임'

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금산읍 상옥리 소재‘상옥4리회관’북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지, 학교 등 생활편의시설로 형성된 기존 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형 토지이고, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(금산), 제2종일반주거지역(금산), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 담장, 대문, 바닥포장, 외부 수도시설, 경제적 가치가 미미한 정원수 등은 일반적인 거래관행에 따라 본건에 포함하여 평가하였음. 1) 건물의 구조 목조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서 (사용승인 : 1945) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 샷시창호마감임. 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 (사용승인 : 1992.12.16.) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샷시창호마감임. 2) 이용상태 공부상 용도는 '주택'과 '주택 겸 창고'임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '사진용지'와 같이 제시외건물등(㉠~㉣)과 비가림시설, 외부계단 등 있음. 5) 공부와의 차이 -기호2 건물 중‘목조 시멘트 기와지붕 단층 주택 17.19㎡'는 소재 불명임. -공부상 '시멘트 기와지붕'이고, 현황 '기와무늬 칼라강판지붕'임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. -주택 등의 내부 조사는 불가하여, 통상적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고등	파이프조 칼라강판지붕 11.5㎡	575,000원
2-2	용도미상	블록조 칼라강판지붕 1.4㎡	140,000원
2-3	용도미상	블록조 칼라강판지붕 3㎡	300,000원
2-4	태양광발전설비	태양광패널 등 1㎡	2,500,000원