경매마당 경매정보 '2026타경600897'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매8계]2026타경600897

대전광역시 서구 복수동 1004 복수센트럴자이 111동 17층 1701호

대전 서구 복수동 1004

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경매구분임의경매

용도아파트

토지-

건물59.98㎡(18.14평)

감정가364,000,000원

최저가364,000,000원

보증금36,400,000원(10%)

청구액451,037,071원

개시결정2026년 05월 06일

감정일2026년 05월 22일

배당종기2026년 08월 06일

매각일2026년 10월 01일

1 / 7

감정가

3억6400만원

2006만6152원/평

최저가

3억6400만원

2006만6152원/평

실거래 매매

3억6700만원

KB 3억7000만원

실거래 전세

2억8000만원

KB 2억6000만원

공고2026년 10월 01일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.01(10:00)

3억6400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 "대전서부경찰서" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 대규모 아파트단지, 공공기관, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 ◎ 건물의 구조 ▷ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상25층 중 제17층 제1701호로서, ·외 벽 :모르타르 위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감 등 ·내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 ·바 닥 : PVC바닥재 및 타일 마감 등 ·창 호 : PVC새시 이중창 등임. 4) 이용상태 본건 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 설비내역 본건 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 사방으로 폭 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있으나, 북측 및 동측 출입구를 통하여 단지 내부로의 차량 통행이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 「토지이용계획확인서」상 제3종일반주거지역 , 기타용지(공동주택용지) , 지구단위계획구역(2008-10-24)(복수동1구역주택재재발정비사업) , 대로3류(폭 25m~30m)(2015-02-13)(저촉) , 완충녹지(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2008-10-24)<도시 및 주거환경정비법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 관계인 부재로 인하여 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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