경매마당 경매정보 '2026타경601025'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매7계]2026타경601025

세종특별자치시 조치원읍 교리 22-2 3층

세종특별자치시 조치원읍 교리 22-2

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지109.3㎡(33.06평)

건물340.14㎡(102.89평)

감정가300,000,000원

최저가300,000,000원

보증금30,000,000원(10%)

청구액117,355,135원

개시결정2026년 05월 22일

감정일2026년 08월 24일

배당종기2026년 08월 24일

매각일2026년 09월 29일

1 / 5

감정가

3억원

291만5735원/평

최저가

3억원

291만5735원/평

공고2026년 09월 29일

신건

당사자 내역

소유자

황OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

남OO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

3억원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 조치원읍 교리 소재 "세종시민회관" 남서측 인근에 위치하는 정행빌 딩 3층으로서, 주위는 각종 근린생활시설, 다가구주텍, 단독주택, 공원으로 형성된 상가지 대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며, 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 ▷철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물중 3층으로서, (1994.03.18 사용승인) 외벽:석재 및 타일 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등 창호:샷시 창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 대중음식점이나 기준시점 현재 공실 상태임. 5) 설비내역 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단으로 사다리형의 평탄한 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 22-2번지:도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관 관리구역((조치원읍 시가지) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 22-3번지:도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처 리구역<하수도법>, 중점경관관리구역((조치원읍 시가지) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:본건 건물 내부에 별첨 "사진용지"와 같이 업소용 냉장고, 테이블, TV 등이 소재하나 소유관계가 불분명하고 이동이 가능하여 평가외 하였으니 경매진행시 참고바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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