경매마당 경매정보 '2024타경88'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매2계]2024타경88

충청남도 예산군 덕산면 상가리 372 외 1 필지

충남 예산군 덕산면 상가리 372

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지3916㎡(1184.59평)

건물-

감정가329,768,000원

최저가329,768,000원

보증금32,976,800원(10%)

청구액296,267,688원

개시결정2024년 01월 09일

감정일2024년 01월 25일

배당종기2024년 03월 26일

매각일2026년 08월 04일

1 / 6

감정가

3억2976만8000원

27만8382원/평

최저가

3억2976만8000원

27만8382원/평

공고2026년 08월 04일

유찰2회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

내OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

3억2976만8000원진행

2026.05.26(10:00)

기일변경

2026.04.14(10:00)

2억1552만2000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월18일)

2026.5.18. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환) - 목록 2번 토지는 현황 "도로" 으로 이용 중 - 정확한 경계를 위하여 경계측량이 필요함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)- 목록 2번 토지는 현황 "도로 등" 으로 이용 중- 정확한 경계를 위하여 경계측량이 필요함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 소재 '옥계저수지' 북서측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농경지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 토지로 기호 1은 묵답상태, 기호 2는 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 2~3m 내외의 도로, 동측으로 폭 약 2~3m 내외의 도로(기호 2)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(1500m이내:돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호 2 공부상 지목 ‘답’ 이나 현황 도로 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건 토지상 수목은 경제적 가치가 희박하고 토지와 함께 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. - 기호 1 토지 일부는 서측 일부는 도로, 남서측 일부는 인접토지(옥계리 493-1) 경계를 침범했을 가능성이 있으나 정확한 경계확인은 측량 등을 요하오니 참고하시기 바람. - 구체적인 임대내역은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.