경매마당 경매정보 '2025타경634'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매3계]2025타경634

충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 543-6

충남 홍성군 홍성읍 오관리 543-6

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지387㎡(117.07평)

건물490.22㎡(148.29평)

감정가562,786,080원

최저가193,036,000원

보증금19,303,600원(10%)

청구액192,844,448원

개시결정2025년 03월 04일

감정일2025년 03월 14일

배당종기2025년 05월 20일

매각일2026년 07월 21일

1 / 26

감정가

5억6278만6080원

480만7261원/평 (토지)

낙찰가65%

1억9803만6000원

169만1603원/평 (토지)

매각2026년 07월 21일

유찰3회선순위임차인

당사자 내역

소유자

윤OO

채무자겸소유자

허OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

1억9303만6000원진행

2026.05.12(10:00)

기일변경

2026.02.24(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년02월10일)

2026.2.10. 변경 후 추후지정

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재, ‘홍성읍사무소’ 북동측 인근에 위치하는 토지와 건물로서 부근은 주택, 상가 등으로 형성되어 있음 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 무난시 됨 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로 주상용 건부지로 이용중임 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약5미터 내외의 도로에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내 소(700m이내), 말, 양, 염소,젖소, 사슴), 농업진흥구역. 6) 제시목록 외의 물건 붙임, '건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로 - 외벽: 화강석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감. - 내벽: 벽지 및 일부타일, 인테리어 마감 등. - 창호: 샷시창호. 2) 이용상태 주상용으로 이용 3) 설비내역 주택: 위생설비 및 급배수 설비 구비, 난방시설 구비. 4) 부합물 및 종물 별첨, '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 건물사용승인일 : 1994.08.03.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	다용도실	시멘블럭 90㎡	10,800,000원
2-2	창고	샌드위치판넬 2㎡	40,000원
2-3	비가림	폴리카보네이트 2.1㎡	42,000원
2-4	창고	시멘블럭 1㎡	40,000원
2-5	다용도실	시멘블럭 90㎡	10,800,000원
2-6	창고	샌드위치판넬 2㎡	40,000원
2-7	비가림	폴리카보네이트 2.1㎡	42,000원
2-8	창고	시멘블럭 1㎡	40,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.