경매마당 경매정보 '2025타경1016'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매2계]2025타경1016

충청남도 예산군 예산읍 예산리 431-2 세강메디컬빌딩 4층403호

충남 예산군 예산읍 예산리 431-2

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지32.42㎡(9.81평)

건물125.65㎡(38.01평)

감정가296,000,000원

최저가101,528,000원

보증금10,152,800원(10%)

청구액99,195,560원

개시결정2025년 04월 28일

감정일2025년 05월 09일

배당종기2025년 07월 15일

매각일2026년 06월 30일

1 / 5

감정가

2억9600만원

778만7424원/평

최저가66%

1억152만8000원

267만1087원/평

공고2026년 06월 30일

유찰3회

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOO

채권자

괴OOOOOOO

채무자

오OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

1억152만8000원진행

2026.05.26(10:00)

1억4504만원유찰

2026.04.14(10:00)

2억720만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 집합건축물대장상 용도는 "노유자시설(요양권)"이나 현황 "사무소(예산군소상공인연합회)"로 이용중 - 대지권(1355분의32.42) 매각에 포함

물건 비고(매각 명세서)

- 집합건축물대장상 용도는 "노유자시설(요양권)"이나 현황 "사무소(예산군소상공인연합회)"로 이용중- 대지권(1355분의32.42) 매각에 포함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 ""예산군청"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 근린생활시설 및 각급관청 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 북서측으로 접한 예산로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 > 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 8층 중 제4층 제403호로서, - 외 벽: 석재붙임 등 - 내 벽: 인테리어 등 - 창 호: 새시창호임. 4) 이용상태 사무소(""예산군소상공인연합회"")로 이용중임. 5) 설비내역 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형태로 근린생활시설 등 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남측으로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-04-01)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>임. 9) 공부와의 차이 본건의 집합건축물대장상 용도는 '노유자시설(요양원)'이나 현황 사무소로 이용중인 바 경매진행시 참고하시기 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.