경매마당 경매정보 '2025타경1059'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매2계]2025타경1059

충청남도 예산군 봉산면 화전리 164 외 1개 동

충남 예산군 봉산면 화전리 164

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지750㎡(226.88평)

건물226.92㎡(68.64평)

감정가370,960,348원

최저가181,770,000원

보증금18,177,000원(10%)

청구액154,002,461원

개시결정2025년 06월 18일

감정일2025년 07월 07일

배당종기2025년 09월 08일

매각일2026년 06월 30일

1 / 6

감정가

3억7096만348원

163만5051원/평 (토지)

최저가51%

1억8177만원

80만1172원/평 (토지)

공고2026년 06월 30일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

소유자

한OO

채권자

삽OOOOOO

채무자

한OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

1억8177만원진행

2026.05.26(10:00)

2억5967만2000원유찰

2026.04.14(10:00)

3억7096만348원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 제시외 건물(ㄱ.창고,ㄴ.비가림시설) 매각 포함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 제시외 건물(ㄱ.창고,ㄴ.비가림시설) 매각 포함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 봉산면 화전리 소재, ‘화전1리마을회관’ 서측 인근에 위치하며 부근은 주택,전 및 임야로 형성되어 있음 2) 교통상황 서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로 단독주택및 창고용 건부지로 이용중임 4) 인접 도로상태 동측및 서측으로 폭 약 2미터 내외 도로에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m이내). 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 붙임, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1) 건물의 구조 기호2: 벽돌조 철근콘크리트조 지붕 지상2층 건으로 - 외벽: 치장벽돌 마감. - 내벽: 벽지 및 일부타일, 인테리어 마감 등. - 창호: 샷시창호. 기호3: 벽돌조 기타 지붕 지상1층 건으로 - 외벽: 치장벽돌 마감. - 내벽: 시멘몰탈위페인트. 2) 이용상태 주택및 창고시설로 이용 3) 설비내역 주택: 위생설비 및 급배수 설비 구비, 난방시설 구비. 창고: 위생설비및 급배수 설비(화장실)구비 4) 부합물 및 종물 붙임, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 건물사용승인일 : 2007.10.22.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	철파이프주 22㎡	440,000원
2-1	비가림	철파이프조 64㎡	7,040,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.