경매마당 경매정보 '2025타경1085'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매2계]2025타경1085

충청남도 예산군 삽교읍 목리 942 내포에드가프라자3차 1층112호

충남 예산군 삽교읍 목리 942

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지16.7㎡(5.05평)

건물66.21㎡(20.03평)

감정가909,000,000원

최저가445,410,000원

보증금44,541,000원(10%)

청구액643,643,311원

개시결정2025년 07월 07일

감정일2025년 07월 17일

배당종기2025년 09월 24일

매각일2026년 06월 30일

1 / 2

감정가

9억900만원

4538만1927원/평

최저가51%

4억4541만원

2223만7144원/평

공고2026년 06월 30일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

삽OOOOOOO

임차인

황OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

4억4541만원진행

2026.05.26(10:00)

6억3630만원유찰

2026.04.14(10:00)

9억900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 ""충청남도 경찰청"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 나지 등으로 형성되어 있는 성숙 중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 지하2층 ~ 지상7층 건 내 제112호로서, (사용승인일 : 2018.07.26.) 외벽: 화강석재붙임 마감 등 내벽: 인테리어, 몰탈위페인팅, 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임 4) 이용상태 본건은 ""근린생활시설(COMPOSE COFFEE)""로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 장방형 토지로서, ""근린생활시설 건부지""로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 아스콘포장 대로에, 남측 및 서측으로 아스콘포장 중로에 접하며, 북측으로는 보행자 전용도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 본건은 조사시점 현재 커피전문점(COMPOSE COFFEE)으로 이용 중임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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