경매마당 경매정보 '2025타경1113'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대전지방법원 홍성지원 [경매5계]2025타경1113

충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 68-47 주1동 외 4 필지

충남 홍성군 홍북읍 대동리 68-47

주소복사

경매구분임의경매

용도근린주택

토지지분486.91㎡(147.29평)

건물362.04㎡(109.52평)

감정가988,990,650원

최저가988,990,650원

보증금98,899,100원(10%)

청구액252,867,398원

개시결정2025년 08월 05일

감정일2025년 08월 18일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 09월 01일

1 / 18

기호1,2 전경(피로티주차장)

감정가

9억8899만650원

47만7981원/평 (토지)

최저가

9억8899만650원

47만7981원/평 (토지)

유찰2026년 09월 01일

신건토지지분임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

홍OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

9억8899만650원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록 3,4,5,6은 지분 매각임. 피로티주차장, 옥탑, 발코니 등은 건물 감정평가에 포함됨.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 목록 3,4,5,6은 지분 매각임.피로티주차장, 옥탑, 발코니 등은 건물 감정평가에 포함됨.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 소재, ‘홍북읍행정복지센터’ 북측 인근에 위치하며 부근은 주택, 농경지,상가 등으로 형성되어 있음 2) 교통상황 동측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨 3) 형태 및 이용상태 기호1: 세장형 평지로 단독주택(다가구주택)용 건부지로 이용중임 기호3,4,6: 부정형 평지로 도로로 이용중임 기호4: 부정형 평지로 공원용 토지로 이용중임 기호 5: 사다리 평지로 상업나지 임 4) 인접 도로상태 단지내 개설된 도로를 경유하여 출입하며 소로(폭 약5미터 내외)에 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3,4,5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m이내; 소,말,양,염소,닭,오리,메추리,개,사슴,돼지). 기호6: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m이내; 소,말,양,염소,닭,오리,메추리,개,사슴,돼지), 대로2류(폭30m~35m). 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브 지붕 지상4층 건으로 - 외벽: 석재붙임. - 내벽: 벽지 및 일부타일 등. - 창호: 샷시창호. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택 및 제2종근린생활시설)로 이용 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수 설비 구비, 개별난방시설, 피로티주차장 구비. 4) 부합물 및 종물 없음 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 건물사용승인일 : 2017.02.27.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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