경매마당 경매정보 '2025타경1134'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매3계]2025타경1134

충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 587 센텀시티주1동 1층129호

충남 홍성군 홍북읍 신경리 587

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지18.59㎡(5.62평)

건물50㎡(15.12평)

감정가471,000,000원

최저가329,700,000원

보증금32,970,000원(10%)

청구액238,109,877원

개시결정2025년 08월 26일

감정일2025년 09월 02일

배당종기2025년 11월 12일

매각일2026년 07월 21일

1 / 4

감정가

4억7100만원

3115만794원/평

최저가30%

3억2970만원

2180만5556원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

삽OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

3억2970만원진행

2026.06.16(10:00)

4억7100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 ""충청남도교육청"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 근린생활시설 및 각급관청 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 서측으로 접한 청사로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 > 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제1층 제129호로서, - 외 벽: 석재붙임 등 - 내 벽: 인테리어 등 - 창 호: 새시창호임. 4) 이용상태 기준시점 현재 공실상태임. 5) 설비내역 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형태로 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측, 남측 및 서측으로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상 도시지역(2014-04-21), 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구(2014-04-21)<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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