경매마당 경매정보 '2025타경1176'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매4계]2025타경1176

충청남도 예산군 봉산면 옹안리 산51

충남 예산군 봉산면 옹안리 산 51

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지5058㎡(1530.04평)

건물-

감정가85,986,000원

최저가29,493,000원

보증금2,949,300원(10%)

청구액20,642,405원

개시결정2025년 10월 16일

감정일2025년 10월 24일

배당종기2026년 01월 05일

매각일2026년 08월 11일

1 / 7

감정가

8598만6000원

5만6199원/평

최저가66%

2949만3000원

1만9276원/평

유찰2026년 08월 11일

유찰5회맹지분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(예정)

-진행

2026.08.11(10:00)

2949만3000원유찰

2026.07.07(10:00)

4213만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-맹지임 -자연림상태 임야로 확인되지 아니한 분묘소재가능성 있음.

물건 비고(매각 명세서)

-맹지임-자연림상태 임야로 확인되지 아니한 분묘소재가능성 있음

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 봉산면 옹안리 소재 "옹안리마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위 는 농가주택, 전, 답 등 농경지, 자연림 상태의 임야등이 혼재하는 농경 및 임야지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 출입가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사로서 자연림 상태의 임야로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴.염소,신양,돼지 ,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.