경매마당 경매정보 '2025타경1211'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매5계]2025타경1211

충청남도 예산군 오가면 좌방리 315-9

충남 예산군 오가면 좌방리 315-9

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경매구분임의경매

용도답

토지3964㎡(1199.11평)

건물-

감정가122,884,000원

최저가86,019,000원

보증금8,601,900원(10%)

청구액70,689,575원

개시결정2025년 11월 05일

감정일2025년 11월 17일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 09월 01일

1 / 9

감정가

1억2288만4000원

10만2479원/평

최저가30%

8601만9000원

7만1736원/평

공고2026년 09월 01일입찰 D-33일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

고OOOOOOOOOOOOO

채권자

예OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

8601만9000원진행

2026.07.28(10:00)

1억2288만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-답으로 이용중임 -본건 동측으로 폭 약2m 내외의 도로에 접합 -농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

-답으로 이용중임 -본건 동측으로 폭 약2m 내외의 도로에 접합 -농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 오가면 분천리 소재, ‘분천1리마을회관’ 서측 인근에 위치하며 부근은 경지정리된 답 등으로 형성되어 있음 2) 교통상황 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로 답으로 이용중임 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약2미터 내외 도로에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(1500m이내 돼지, 개,닭, 오리,메추리)), 농업진흥구역, 자연재해위험개선지구. 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.