경매마당 경매정보 '2025타경1234'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매4계]2025타경1234

충청남도 예산군 삽교읍 목리 894 원목마을이지더원2차아파트 212동 4층401호

충남 예산군 삽교읍 목리 894

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지60.82㎡(18.4평)

건물84.83㎡(25.66평)

감정가341,000,000원

최저가167,090,000원

보증금16,709,000원(10%)

청구액199,770,825원

개시결정2025년 11월 28일

감정일2025년 12월 08일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 09월 15일

1 / 11

감정가

3억4100만원

1328만9166원/평

최저가51%

1억6709만원

651만1691원/평

실거래 매매

2억7000만원

KB 2억9000만원

실거래 전세

1억8000만원

KB 1억9500만원

공고2026년 09월 15일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

삽OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

1억6709만원진행

2026.08.11(10:00)

2억3870만원유찰

2026.07.07(10:00)

3억4100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "국민연금공단 예산홍성지사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발지역내의 대단위 아파트 등이 주류를 이루고, 인근에 관공서 등이 위치하고 있어 제반 주거환경은 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 제4층 제401호로서, 외 벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일등 마감 창 호: 샷시 창호 마감 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급수시설 , 엘레베이터, 소화전 등 시설 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지와 외곽 공도가 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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