경매마당 경매정보 '2025타경1235'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매5계]2025타경1235

충청남도 예산군 삽교읍 목리 894-1 내포신도시이지더원아파트 상가115동 지1층비105호

충남 예산군 삽교읍 목리 894-1

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경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지72.34㎡(21.88평)

건물32㎡(9.68평)

감정가284,000,000원

최저가284,000,000원

보증금28,400,000원(10%)

청구액208,462,183원

개시결정2025년 11월 28일

감정일2025년 12월 10일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 10월 06일

1 / 6

감정가

2억8400만원

2933만8843원/평

최저가

2억8400만원

2933만8843원/평

공고2026년 10월 06일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

삽OOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

2억8400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "삽교읍사무소 내포출장소" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 근린생활시설 및 각급관청 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측으로 접한 예학로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 > 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 중 제지1층 제비105호로서, - 외 벽: 석재붙임 등 - 내 벽: 인테리어 등 - 창 호: 새시창호임. 4) 이용상태 근린생활시설("너와나의부동산")으로 이용중임. 5) 설비내역 공동 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형태로 아파트 등 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측, 동측 및 서측으로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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