경매마당 경매정보 '2025타경1252'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매3계]2025타경1252

충청남도 서천군 종천면 도만리 227-2

충남 서천군 종천면 도만리 227-2

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지542㎡(163.95평)

건물80.25㎡(24.28평)

감정가150,245,500원

최저가150,245,500원

보증금15,024,600원(10%)

청구액10,168,256원

개시결정2025년 12월 16일

감정일2026년 01월 02일

배당종기2026년 03월 09일

매각일2026년 09월 29일

1 / 4

감정가

1억5024만5500원

91만6410원/평 (토지)

최저가

1억5024만5500원

91만6410원/평 (토지)

공고2026년 09월 29일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

서OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

1억5024만5500원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 활잡목, 석축 등은 토지에 포함하여 평가 - 목조데크 및 계단, 관정은 건물에 포함하여 평가

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함- 활잡목, 석축 등은 토지에 포함하여 평가- 목조데크 및 계단, 관정은 건물에 포함하여 평가

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 종천면 도만리 소재 "도만리 노인회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전답 등의 농경지와 농가주택, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 일부 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대 내 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "건물 감정평가요항표" 참조 바람. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 별지 "건물 감정평가요항표" 참조 바람. 1) 건물의 구조 기호 2 : 경량철골구조 판넬지붕(현황 판넬위 아스팔트싱글지붕) 1층 단독주택 건으로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감 등 내벽 : 벽지, 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 "단독주택"으로 이용 중임. 3) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 관정 등이 구비되어 있음. * 조사시점 당시 폐문부재로 인해 내부 확인이 불가능하였는바, 각 설비의 정상작동 여부 등은 재확인을 요함. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도 및 사진용지"와 같이 본건 기호 2 건물의 부합물 내지 종물로 사료되는 제시외 "㉠다용도실"이 소재하여 별도 평가하였으며, 기타 의견란의 "기타 참고 사항" 참조 바람. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건 기호 2 건물은 현장조사시 폐문부재로 인해 내부 확인이 불가능하여 일반건축물대장상의 도면, 외부관찰, 인근 탐문조사 등에 의해 이용상황 및 내부구조를 조사하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 입찰시 참고하시기 바랍니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	다용도실	판넬조 19.5㎡	4,800,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.