경매마당 경매정보 '2025타경15615'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매2계]2025타경15615

충청남도 서천군 장항읍 송림리 760-24 외 1 필지

충남 서천군 장항읍 송림리 760-24

주소복사

경매구분강제경매

용도도로

토지694㎡(209.94평)

건물-

감정가70,803,980원

최저가49,563,000원

보증금4,956,300원(10%)

청구액70,598,904원

개시결정2025년 03월 28일

감정일2025년 04월 14일

배당종기2025년 06월 16일

매각일2026년 06월 30일

1 / 16

감정가

7080만3980원

33만7258원/평

최저가30%

4956만3000원

23만6082원/평

공고2026년 06월 30일

유찰1회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

나OO

채권자

권OO

공유자

이OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

4956만3000원진행

2026.04.14(10:00)

기일변경

2026.03.10(10:00)

7080만3980원유찰

매각공고

기일 변경(2026년04월09일)

2026.4.9. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 - 제시외 수목(a) 매각물건에 포함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음- 제시외 수목(a) 매각물건에 포함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 장항읍 송림리 소재 ""송림2리 마을회관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 - 기호(1) : 부정형의 평지로서 현황 ""도로""임. - 기호(2) : 정방형의 평지로서 현황 ""주상나지"" 상태임. 4) 인접 도로상태 - 기호(1) : 현황 도로임. - 기호(2) : 본건 서측으로 폭 약 3 ~ 4m의 포장도로 및 남측으로 폭 약 4m내외의 도로[기호(1)]와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 - 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""사진용지"" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	제시외 수목	향나무, 소나무, 꽝꽝나무 등 -	1,563,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.