경매마당 경매정보 '2025타경15794'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매2계]2025타경15794

충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 343-22

충남 홍성군 홍성읍 오관리 343-22

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지234㎡(70.78평)

건물-

감정가105,066,000원

최저가25,226,000원

보증금2,522,600원(10%)

청구액3,706,050원

개시결정2025년 07월 14일

감정일2025년 07월 28일

배당종기2025년 10월 01일

매각일2026년 09월 08일

1 / 18

본 부동산 지상 제시외 주택 도로명표지판(홍장북로475번길 26-11) 모습

본 부동산 지상 제시외 주택(홍장북로475번길 26-11) 창고부분 모습

감정가

1억506만6000원

148만4402원/평

낙찰가74%

2700만원

38만1464원/평

매각2026년 09월 08일

유찰4회맹지농지취득자격증명토지만매각법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

서OO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

2522만6000원낙찰

2026.08.04(10:00)

3603만7000원유찰

2026.06.30(10:00)

5148만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 농지취득자격증명 제출 불요(도시지역, 제2종일반주거지역) - 제시외건물(주택) 매각제외 - 공부상 맹지이나 현황 남측으로 폭 2m 내외 도로에 접함 - 공부상 "전"이나 현황 "단독주택 건부지"로 이용 중

물건 비고(매각 명세서)

- 농지취득자격증명 제출 불요(도시지역, 제2종일반주거지역)- 제시외건물(주택) 매각제외- 공부상 맹지이나 현황 남측으로 폭 2m 내외 도로에 접함- 공부상 "전"이나 현황 "단독주택 건부지"로 이용 중

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재, ‘마구형사거리’ 서측 인근에 위치하며 부근은 홍성읍내 주택,상가등으로 형성되어 있음 2) 교통상황 북동측 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지로 단독주택및 부수시설용 건부지로 이용중임 4) 인접 도로상태 공부상 맹지이나 현황 남측으로 폭 약 2미터 내외 도로에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)), 하수처리구역. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 붙임, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함 7) 공부와의 차이 공부상 전이나 현황 단독주택용 건부지로 이용 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	단독주택	연와조 74㎡	33,300,000원
1-2	다용도실	시멘블럭조 15.6㎡	1,872,000원
1-3	다용도실	알루미늄샷시조 1.8㎡	36,000원
1-4	화장실	시멘블럭조 1.8㎡	216,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

매각공고

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

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주변 입주 예정

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