경매마당 경매정보 '2025타경15803'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매5계]2025타경15803

충청남도 홍성군 은하면 장척리 231 외 1 필지

충남 홍성군 은하면 장척리 231

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지876㎡(264.99평)

건물-

감정가47,384,000원

최저가5,575,000원

보증금557,500원(10%)

청구액33,329,977원

개시결정2025년 06월 27일

감정일2025년 07월 10일

배당종기2025년 09월 15일

매각일2026년 09월 01일

1 / 4

감정가

4738만4000원

17만8814원/평

최저가88%

557만5000원

2만1039원/평

공고2026년 09월 01일입찰 D-33일

유찰6회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

농OOOOOOOO

압류권자

수OOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

557만5000원진행

2026.07.28(10:00)

796만4000원유찰

2026.06.23(10:00)

1137만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록 1 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환, 첨부 사실조회회신 참조) - 목록 1, 2 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록 1 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환, 첨부 사실조회회신 참조)- 목록 1, 2 맹지임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 은하면 장척리 소재 ""장신저수지"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 축사, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호 1),2): 공히 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1): 부정형의 평지로서, 현황 '전'으로 이용 중임. 기호 2): 부정형의 평지로서, 현황 '주거나지' 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1), 2): 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1),2) : 공히 계획관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.