경매마당 경매정보 '2025타경15885'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매3계]2025타경15885

충청남도 보령시 천북면 하만리 962-8 외 1 필지

충남 보령시 천북면 하만리 962-8

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경매구분임의경매

용도임야

토지7399㎡(2238.2평)

건물-

감정가330,596,000원

최저가161,992,000원

보증금16,199,200원(10%)

청구액103,274,087원

개시결정2025년 07월 28일

감정일2025년 08월 11일

배당종기2025년 10월 14일

매각일2026년 07월 21일

1 / 8

감정가

3억3059만6000원

14만7706원/평

최저가51%

1억6199만2000원

7만2376원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

진OOOOOOOOO

가압류권자

김OO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

1억6199만2000원진행

2026.06.16(10:00)

2억3141만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록1 부정형 완경사지로 '토지임야'이고, 목록2 사다리 완경사지로 '전'으로 이용중임 - 목록2 동측으로 왕복2차선 도로에 접함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록1 부정형 완경사지로 '토지임야'이고, 목록2 사다리 완경사지로 '전'으로 이용중임- 목록2 동측으로 왕복2차선 도로에 접함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 천북면 하만리 소재, ‘보령방조제’ 북서측인근에 위치하며 부근은 보령 방조제 주변 상가,주택,전 및 임야로 형성되어 있음 2) 교통상황 남동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨 3) 형태 및 이용상태 기호 1: 부정형 완경사지로 토지임야임 기호 2: 사다리 완경사지로 전으로 이용중임 4) 인접 도로상태 기호1은 공부상 동측으로 폭 약2미터 내외 도로에 접하나 현황 기호1을 경유하여 왕복2차선 도로를 출입함 기호2는 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한), 임업용산지, 준보전산지. 기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한),준보전산지. 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.