경매마당 경매정보 '2025타경16009'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매5계]2025타경16009

충청남도 보령시 청소면 성연리 산45-1

충남 보령시 청소면 성연리 산 45-1

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도임야

토지29207㎡(8835.12평)

건물-

감정가113,907,300원

최저가55,815,000원

보증금5,581,500원(10%)

청구액-

개시결정2025년 09월 30일

감정일2025년 10월 15일

배당종기2025년 12월 16일

매각일2026년 10월 06일

1 / 2

감정가

1억1390만7300원

1만2893원/평

최저가51%

5581만5000원

6317원/평

공고2026년 10월 06일

유찰2회형식적경매

당사자 내역

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

상대방겸소유자

황OO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

5581만5000원진행

2026.09.01(10:00)

7973만5000원유찰

2026.07.28(10:00)

1억1390만7300원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-현황 자연림 상태임 -분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요함 -본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 임도에 접함

물건 비고(매각 명세서)

-현황 자연림 상태임 -분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요함 -본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 임도에 접함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 청소면 성연리 소재 '성연저수지' 동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 산림지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 급경사지로서, 현황 '자연림' 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 3M 내외의 임도에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.