경매마당 경매정보 '2025타경16012'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매4계]2025타경16012

충청남도 예산군 예산읍 신례원리 313-2

충남 예산군 예산읍 신례원리 313-2

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지지분15㎡(4.54평)

건물-

감정가9,945,000원

최저가3,411,000원

보증금341,100원(10%)

청구액275,664,750원

개시결정2025년 09월 29일

감정일2025년 10월 10일

배당종기2025년 12월 15일

매각일2026년 09월 15일

1 / 10

감정가

994만5000원

4만7648원/평

최저가66%

341만1000원

1만6342원/평

공고2026년 09월 15일

유찰3회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

코OOOOOOOOO

가압류권자

디OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

341만1000원진행

2026.08.11(10:00)

487만3000원유찰

2026.07.07(10:00)

696만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-지분매각(공유자 우선 매수는 1회에 한함) -지목이 '답'이나 현황 '상업나지'임

물건 비고(매각 명세서)

-지분매각(공유자 우선 매수는 1회에 한함)-지목이 '답'이나 현황 '상업나지'임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재, ‘신례원역’ 서측인근에 위치하며 부근은 역사주변 주택, 상가,관공서 등으로 형성되어 있음 2) 교통상황 인근에 버스정류장및 기차역이 소재하는 등 교통상황 무난시 됨 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리 평지로 상업나지임 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약8미터 도시계획시설상 도로에 저촉하며 현황 동측으로 폭 약3미터 내외 도로에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 상대보호구역. 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 '답'이나 현황 '상업나지'임 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.