경매마당 경매정보 '2025타경16020'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매5계]2025타경16020

충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 928 극동스타클래스센트럴 101동 18층1807호

충남 홍성군 홍북읍 신경리 928

주소복사

경매구분강제경매

용도근린생활시설

토지57.81㎡(17.49평)

건물76.99㎡(23.29평)

감정가237,000,000원

최저가116,130,000원

보증금11,613,000원(10%)

청구액177,126,958원

개시결정2025년 09월 30일

감정일2025년 10월 14일

배당종기2025년 12월 16일

매각일2026년 10월 06일

1 / 5

감정가

2억3700만원

1017만6041원/평

최저가51%

1억1613만원

498만6260원/평

실거래 매매

1억9450만원

KB 2억500만원

실거래 전세

1억4000만원

KB 1억4000만원

공고2026년 10월 06일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

김OO

주택임차권자

김OO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

1억1613만원진행

2026.09.01(10:00)

1억6590만원유찰

2026.07.28(10:00)

2억3700만원유찰

매각공고

물건 비고

-아파트로 이용중임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 홍성고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 지역임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 일부인 18층 1807호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 마감 창호 : 하이새시 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 왕복4차선 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 근린공원(저촉), 중로1류 (접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 학교환경위생정화구역, 상대보호구역, 도청이전 신도시 개발예정지구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.