경매마당 경매정보 '2025타경16029'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매5계]2025타경16029

충청남도 서천군 마서면 도삼리 220-1

충남 서천군 마서면 도삼리 220-1

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경매구분강제경매

용도답

토지4000㎡(1210평)

건물-

감정가56,277,000원

최저가56,277,000원

보증금5,627,700원(10%)

청구액10,146,088원

개시결정2025년 10월 01일

감정일2025년 10월 28일

배당종기2025년 12월 29일

매각일2026년 10월 06일

1 / 4

감정가

5627만7000원

4만6510원/평

최저가

5627만7000원

4만6510원/평

공고2026년 10월 06일

신건농지취득자격증명지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

나OO

채권자

제OOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

오OO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

5627만7000원진행

매각공고

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 마서면 도삼리 소재 "도삼리 신기마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리 농경지가 주를 이루는 국도주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 국도(#29,21)가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 접한 구거에 설치된 농로 교량을 통해 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.