경매마당 경매정보 '2025타경16041'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매4계]2025타경16041

충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 419-40

충남 홍성군 홍성읍 내법리 419-40

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지160㎡(48.4평)

건물-

감정가22,880,000원

최저가7,848,000원

보증금784,800원(10%)

청구액83,901,202원

개시결정2025년 11월 03일

감정일2025년 11월 13일

배당종기2026년 01월 20일

매각일2026년 09월 15일

1 / 7

감정가

2288만원

47만2727원/평

최저가66%

784만8000원

16만2149원/평

공고2026년 09월 15일

유찰3회토지만매각법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

784만8000원진행

2026.08.11(10:00)

1121만1000원유찰

2026.07.07(10:00)

1601만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-제시외 건물(창고 약55㎡) 및 인접지(내용길 29)건물이 경계 침범하여 소재하며 각 매각 제외 -공부상 '대'이나, 일부 현황 도로임.

물건 비고(매각 명세서)

-제시외 건물(창고 약55㎡) 및 인접지(내용길 29)건물이 경계 침범하여 소재하며 매각 제외-공부상 '대'이나, 일부 현황 도로임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 소재 "현광아파트단지"북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 창고부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 일부가 노폭 약 3m 내외의 현황 도로로 이용중이며, 인접 제방도로와 연결되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(창고-목조 철판지붕 단층, 약 50㎡)이 소재하며, 인접지 소재 건물이 본건 경계를 침범하여 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 "대"이나, 일부 현황 도로 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

매각공고

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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