경매마당 경매정보 '2025타경16048'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매5계]2025타경16048[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 예산군 대술면 이티리 산146-1	예정 -	바로가기
2	충청남도 예산군 대술면 이티리 420	예정 -	바로가기
3 본건	충청남도 예산군 대술면 이티리 산148	공고 2026.09.01	-

충청남도 예산군 대술면 이티리 산148

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지26182㎡(7920.05평)

건물-

감정가91,637,000원

최저가64,146,000원

보증금6,414,600원(10%)

청구액39,140,882원

개시결정2025년 10월 20일

감정일2025년 10월 29일

배당종기2026년 01월 05일

매각일2026년 09월 01일

1 / 8

감정가

9163만7000원

1만1570원/평

최저가30%

6414만6000원

8099원/평

공고2026년 09월 01일입찰 D-33일

유찰1회법정지상권맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

예OOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

6414만6000원진행

2026.07.28(10:00)

9163만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-수목이 우거져 육안으로 확인되지 않은 분묘소재 여부 불분명 -현황 자연림 상태이며, 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

-수목이 우거져 육안으로 확인되지 않은 분묘소재 여부 불분명 -현황 자연림 상태이며, 맹지임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 대술면 이티리 소재 '이티2리마을회관' 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 산림지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1): 사다리형의 급경사지로서, 현황 '자연림' 및 일부 '분묘'로 이용 중임. 기호 2): 부정형의 완경사지로서, 현황 '휴경지' 상태임. 기호 3): 부정형의 급경사지로서, 현황 '자연림' 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1),2),3): 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(1500m이내:돼지,개,닭, 오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 지역(600m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률> 임. 기호 2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(1500m이내:돼지,개,닭,오리, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호 3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(600m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소, 신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.