경매마당 경매정보 '2025타경16112'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매5계]2025타경16112

충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 1층107호

충남 예산군 삽교읍 목리 961

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지17.38㎡(5.26평)

건물62.8㎡(19평)

감정가781,000,000원

최저가781,000,000원

보증금78,100,000원(10%)

청구액587,959,920원

개시결정2025년 11월 12일

감정일2025년 11월 28일

배당종기2026년 02월 02일

매각일2026년 10월 06일

1 / 15

감정가

7억8100만원

4110만5263원/평

최저가

7억8100만원

4110만5263원/평

공고2026년 10월 06일

신건

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

송OOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

7억8100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충청남도경찰청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 3층, 지상 7층 건물 중 제1층 제107호로서, (사용승인일: 2018.04.23.) - 외 벽: 석재 붙임, 강화유리 등 마감, - 내 벽: 판넬 등 마감, - 창 호: 새시창호임. 4) 이용상태 근린생활시설(현황 사무실)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 세장형 평지로서 현황 근리생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 서측으로 왕복 6차선의 아스팔트포장도로 및 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 - 목리 960번지: 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2023-10-10)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임. - 목리 961번지: 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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