경매마당 경매정보 '2025타경16130'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매2계]2025타경16130

충청남도 예산군 삽교읍 두리 691

충남 예산군 삽교읍 두리 691

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지지분111.27㎡(33.66평)

건물88.88㎡(26.89평)

감정가69,365,110원

최저가69,365,110원

보증금6,936,600원(10%)

청구액26,873,218원

개시결정2025년 11월 18일

감정일2025년 12월 09일

배당종기2026년 02월 10일

매각일2026년 09월 08일

1 / 12

감정가

6936만5110원

37만4683원/평 (토지)

최저가

6936만5110원

37만4683원/평 (토지)

유찰2026년 09월 08일

신건법정지상권토지지분

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

롯OOOOOOOO

공유자

권OO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

6936만5110원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록 1번 토지는 "지분매각"임(공유자우선매수청구권 없음) - 제시외 건물(①창고) 매각 포함 - 본건 토지 위 소재하는 컨테이너박스 매각 제외

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록 1번 토지는 "지분매각"임(공유자우선매수청구권 없음)- 제시외 건물(①창고) 매각 포함- 본건 토지 위 소재하는 컨테이너박스 매각 제외

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 두리 소재 '삽교공공도서관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 삽교읍 외곽에 위치한 순수 농촌지역으로서, 농가주택, 전, 답 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 차량의 접근이 가능하고 버스정류장까지는 다소 원거리이나 삽교읍 중심권까지 차량으로 약 3분 내외 거리로서 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상 토지의 북동측으로 포장된 세로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2013-12-23), 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 1) 건물의 구조 기호(2) 조적조 스라브지붕 1층 건물로서, - 외벽 : 적연와 노출쌓기 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 - 창호 : 알루미늄새시 및 목재새시 이중창임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 급배수 및 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 - 제시외물건 기호①이 소재하여 별첨 “토지․건물 감정평가명세표”와 같이 감정 평가하였으나 소유관계 미상임. - 컨테이너 1동이 소재하나 이동이 가능하여 평가하지 않았음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타사항 : 해당사항 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	비닐하우스 창고	시멘트블럭 및 철파이프조 91㎡	3,640,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.