경매마당 경매정보 '2025타경16136'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매2계]2025타경16136

충청남도 보령시 동대동 1979 동대 센트럴파크 103동 18층1803호

충남 보령시 동대동 1979

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지41.24㎡(12.48평)

건물59.92㎡(18.13평)

감정가273,000,000원

최저가273,000,000원

보증금27,300,000원(10%)

청구액151,881,973원

개시결정2025년 11월 19일

감정일2025년 12월 10일

배당종기2026년 02월 10일

매각일2026년 09월 08일

1 / 10

감정가

2억7300만원

1505만7915원/평

최저가

2억7300만원

1505만7915원/평

실거래 매매

2억6500만원

KB 2억5750만원

실거래 전세

2억원

KB 1억9500만원

유찰2026년 09월 08일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

한OO

채권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.15(예정)

-진행

2026.09.08(10:00)

2억7300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 동대동 소재 "대천동대초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 농경지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 국도(#36)가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 건물 내 제18층 제1803호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅, 석재치장 마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, 바 닥: 타일 마감 등, 창 호: 샤시창호 마감임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 2 등)로 이용중임. ※ 집합건축물대장상 건축물현황도에 의한 내부구조를 표시한 것으로 참고바람. 5) 설비내역 보통의 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(보령동대센트럴파크), 소로1 류(폭 10m~12m)(2025-01-31)(소로1-1)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2025-01-31)(소로2-1)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-31)(중로1-3)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대천동대초등학교(병설유 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대천동대초등학교(병설유 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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