경매마당 경매정보 '2025타경16167'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매5계]2025타경16167

충청남도 보령시 동대동 1981 이편한세상보령 103동 13층1302호

충남 보령시 동대동 1981

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지51.43㎡(15.56평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가367,000,000원

최저가367,000,000원

보증금36,700,000원(10%)

청구액192,855,837원

개시결정2025년 12월 04일

감정일2025년 12월 23일

배당종기2026년 02월 24일

매각일2026년 10월 06일

1 / 11

감정가

3억6700만원

1428만156원/평

최저가

3억6700만원

1428만156원/평

실거래 매매

3억5600만원

KB 3억5250만원

실거래 전세

2억8000만원

KB 2억7750만원

공고2026년 10월 06일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

보OOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

3억6700만원진행

매각공고

물건 비고

갑구 6-1 공매공고에 따라 공매절차의 매수인이 먼저 소유권을 취득한 경우 이 사건 매수인은 소유권을 취득할 수 없으나, 이 사건 매수인이 공매절차의 매수인보다 먼저 소유권을 취득한 경우에는 소유권 취득에 영향이 없음.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 동대동 소재 "대천동대초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트)단지, 초등학교, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제13층 제1302호 로서, 외벽:몰탈위 페인팅 마감등, 내벽:벽지도배 및 타일붙임마감 등, 창호:샷시창호 마감등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 주방 및 거실, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸 등)로 이용중임. ※ 집합건축물 건축물현황도상 내부구조를 표시한 것으로 참고바람. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측 및 동측으로 노폭 약 20m 내외, 서측 및 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-01-19)(동대동 경일APT ), 소로1류(폭 10m~12m)(2025-01-31)(소로1-103)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2025-01-31) (소로1-2)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-31)(중로1-1)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (2025-01-31)(중로1-3)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대천동대초등학교(병설유 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처 리구역(보령)<하수도법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.