경매마당 경매정보 '2025타경16169'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매3계]2025타경16169

충청남도 보령시 주교면 은포리 248 외 1 필지

충남 보령시 주교면 은포리 248

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지1842㎡(557.2평)

건물-

감정가10,525,600원

최저가7,368,000원

보증금736,800원(10%)

청구액23,870,000원

개시결정2025년 12월 18일

감정일2026년 01월 02일

배당종기2026년 03월 09일

매각일2026년 09월 29일

1 / 4

감정가

1052만5600원

1만8890원/평

최저가30%

736만8000원

1만3223원/평

공고2026년 09월 29일

유찰1회농지취득자격증명지분매각맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

진OO

채권자

근OOOOO

압류권자

보OOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

736만8000원진행

2026.08.25(10:00)

1052만5600원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 - 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환) - 컨테이너 매각대상에서 제외 - 비닐하우스 매각대상에서 제외 - 태양광발전소와 연결된 것으로 보이는 전신주 소재 - 지적도상 '맹지'이나, 인접지를 통하여 출입함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)- 컨테이너 매각대상에서 제외- 비닐하우스 매각대상에서 제외- 태양광발전소와 연결된 것으로 보이는 전신주 소재- 지적도상 '맹지'이나, 인접지를 통하여 출입함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 주교면 은포리 소재 '한국환경공단 보령수거사업소' 서측 인근에 위치하고, 주위는 순수 농촌지대로서, 농지, 공장, 축사, 임야, 주택 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 인근에 간선도로가 소재하며, 농지로서 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1), (2) 공히 부정형의 완경사지로서, 휴경상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1), (2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 토지 및 인접지에 걸쳐 컨테이너가 소재하는 것으로 보이며, 기호(2) 토지상 전신주가 소재하며, 기호(2) 토지 및 인접지에 걸쳐 비닐하우스가 소재하는 것으로 보임. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.