경매마당 경매정보 '2025타경16174'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매4계]2025타경16174

충청남도 예산군 덕산면 읍내리 306-2

충남 예산군 덕산면 읍내리 306-2

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지1448㎡(438.02평)

건물-

감정가338,832,000원

최저가166,027,000원

보증금16,602,700원(10%)

청구액281,247,951원

개시결정2025년 12월 08일

감정일2025년 12월 18일

배당종기2026년 02월 23일

매각일2026년 09월 15일

1 / 7

감정가

3억3883만2000원

77만3554원/평

최저가51%

1억6602만7000원

37만9040원/평

공고2026년 09월 15일

유찰2회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

지OO

채권자

내OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

지상권자

내OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

1억6602만7000원진행

2026.08.11(10:00)

2억3718만2000원유찰

2026.07.07(10:00)

3억3883만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-현황 '전'임 -농지취득자격증명서 제출 요(미 제출시 보증금 몰수) -최선순위지상권 말소 동의서 제출됨.

물건 비고(매각 명세서)

-현황 '전'임-농지취득자격증명서 제출 요(미 제출시 보증금 몰수)-최선순위지상권 말소 동의서 제출됨.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 소재 "덕산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 국도변을 따라 각종 근린생활시설이 주로 소재하고, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 국도(#40)가 통과하고 있어 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.