경매마당 경매정보 '2025타경16177'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매3계]2025타경16177[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 홍성군 장곡면 지정리 산74	공고 2026.09.29	바로가기
2 본건	충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 358	공고 2026.09.29	-

충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 358

충남 홍성군 홍성읍 내법리 358

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지714㎡(215.98평)

건물-

감정가90,700,000원

최저가90,700,000원

보증금9,070,000원(10%)

청구액89,677,971원

개시결정2025년 12월 12일

감정일2025년 12월 30일

배당종기2026년 03월 03일

매각일2026년 09월 29일

1 / 8

감정가

9070만원

41만9946원/평

최저가

9070만원

41만9946원/평

공고2026년 09월 29일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

직OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

9070만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 제시외 수목 포함 - 현황 '일부 도로'로 이용중임 - 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

- 제시외 수목 포함- 현황 '일부 도로'로 이용중임- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 장곡면 지정리 소재 지정1리 마을회관 서측[기호(1)] 및 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 소재 홍성여자고등학교 북동측 근거리[기호(2)]에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 - 기호(1): 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 - 기호(1): 부정형의 완경사지로서 현황 자연림 등(일부 전, 제시외 건물, 제시외 구축물, 제시외 분묘부지)으로 이용 중임. - 기호(2): 부정형의 완경사지로서 현황 전 등(일부 도로)으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 - 기호(1): 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함. - 기호(2): 본건 남동측으로 본건 일부를 통과하는 폭 약 3 ~ 4m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 - 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. - 기호(2): 도시지역, 생산관리지역(2018-02-20), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 - 기호(1): 공부상 지목 임야이나 현황 일부 전, 제시외 건물, 제시외 구축물, 제시외 분묘부지로 이용 중임. - 기호(2): 공부상 지목 전이나 현황 일부 도로로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 임대관계는 미상임. - 기타: 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	수목	아로니아 등 -	1,450,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.