경매마당 경매정보 '2025타경16198'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매5계]2025타경16198

충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 206동 2층204호

충남 예산군 삽교읍 목리 1271

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지89.54㎡(27.09평)

건물84.32㎡(25.51평)

감정가301,000,000원

최저가301,000,000원

보증금30,100,000원(10%)

청구액206,377,018원

개시결정2025년 12월 16일

감정일2025년 12월 24일

배당종기2026년 03월 04일

매각일2026년 10월 06일

1 / 11

감정가

3억100만원

1179만9294원/평

최저가

3억100만원

1179만9294원/평

실거래 매매

실거래 전세

1억9800만원

공고2026년 10월 06일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

3억100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "덕산고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 내포신도시지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 2층204호로서, (사용승인일 : 2022.08.22.) 외벽 : 화강석패널붙임 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창문 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(도면상 방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 전실, 발코니2 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 무인경비시스템 및 CCTV, 무인택배보관함, 도시가스, 소화설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측, 북측 및 동측으로 왕복 4차선의 아스콘포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1) #1271: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시 개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법> 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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