경매마당 경매정보 '2025타경16222'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매4계]2025타경16222

충청남도 보령시 청라면 내현리 35

충남 보령시 청라면 내현리 35

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지1534㎡(464.03평)

건물-

감정가44,486,000원

최저가31,140,000원

보증금3,114,000원(10%)

청구액12,008,894원

개시결정2026년 01월 08일

감정일2026년 01월 19일

배당종기2026년 03월 30일

매각일2026년 10월 20일

1 / 7

감정가

4448만6000원

9만5869원/평

최저가30%

3114만원

6만7108원/평

공고2026년 10월 20일

유찰1회분묘기지권농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

신OOOOOOOO

압류권자

고OOOO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

3114만원진행

2026.09.15(10:00)

4448만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 농지취득자격증명서 제출 요(미 제출시 보증금 몰수) - 공부상 '전' (제시외 비닐하우스 1동 매각 제외)이나, 일부는 묘지(제시외 분묘 2기가 소재하며 분묘기지권 성립여부는 불분명)로 이용중.

물건 비고(매각 명세서)

- 농지취득자격증명서 제출 요(미 제출시 보증금 몰수)- 공부상 '전' (제시외 비닐하우스 1동 매각 제외)이나, 일부는 묘지(제시외 분묘 2기가 소재하며 분묘기지권 성립여부는 불분명)로 이용중.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 청라면 나원리 소재 "청라초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농가주택 및 농경지, 축사 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 지방도(#609)가 통과하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 전 및 일부 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이나, 인접필지에 개설된 비포장 농로를 통해 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(2022-11-09), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 영농여건불리농 지임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 남측 일부 지상에 제시외분묘 2기가 소재하며, 북측으로 제시외수목(감나무 약 17주 외)이 식재되어 있고 제시외 비닐하우스 1개동이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 "전"이나, 일부 묘지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.