경매마당 경매정보 '2026타경8'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매2계]2026타경8

충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 808 세광엔리치타워 104동 4층403호

충남 홍성군 홍성읍 오관리 808

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지68.53㎡(20.73평)

건물119.84㎡(36.25평)

감정가228,000,000원

최저가159,600,000원

보증금15,960,000원(10%)

청구액21,090,410원

개시결정2026년 01월 15일

감정일2026년 01월 22일

배당종기2026년 04월 06일

매각일2026년 10월 13일

1 / 6

감정가

2억2800만원

628만9655원/평

최저가30%

1억5960만원

440만2759원/평

실거래 매매

2억5800만원

KB 2억3500만원

실거래 전세

1억1000만원

KB 1억6250만원

공고2026년 10월 13일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

최OO

근저당권자

이OO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

1억5960만원진행

2026.09.08(10:00)

2억2800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 남동측 인근에「홍주초등학교」가 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. 4) 이용상태 「아파트」로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단의 장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 내·외의 도로상태 무난한 편임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 오관리 808번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m) (2018-02-28)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2018-02-28)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(2022-10-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경 보호구역)), 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역)), 상대보호구역 (2017-04-21), 역사문화환경보존지역(2009-07-23), 하수처리구역. 소향리 75-7번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m) (2018-02-28)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-02-29)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(2022-10-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경 보호구역)), 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역)), 역사문화환경보존 지역(2009-07-23), 하수처리구역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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