경매마당 경매정보 '2026타경108'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매4계]2026타경108

충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 235-18

충남 홍성군 갈산면 상촌리 235-18

주소복사

경매구분강제경매

용도근린생활시설

토지691㎡(209.03평)

건물144.12㎡(43.6평)

감정가359,907,120원

최저가359,907,120원

보증금35,990,800원(10%)

청구액16,740,821원

개시결정2026년 04월 21일

감정일2026년 05월 08일

배당종기2026년 07월 13일

매각일2026년 10월 20일

1 / 9

감정가

3억5990만7120원

172만1796원/평 (토지)

최저가

3억5990만7120원

172만1796원/평 (토지)

공고2026년 10월 20일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

장OO

교부권자

예OOOO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

3억5990만7120원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. -목록 2는 현황 공실로 건물에 부합된 제시외 물건 매각 포함 -목록 1은 상업용 건부지(일부 자연림상태)로 이용중임.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각.-목록 2는 현황 공실로 건물에 부합된 제시외 물건 매각 포함-목록 1은 상업용 건부지(일부 자연림상태)로 이용중임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건 토지는 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 소재 "갈산면 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 주택, 관공서 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 대체로 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 상업용건부지(일부, 자연림 상태)로 이용 중임(자세한 내용은 "의견서 등" 참조). 4) 인접 도로상태 남서측으로 왕복2차선의 포장도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 용도지역은, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역에 해당됨. (자세한 내역은 '의견서 및 토지이용계획확인서' 참조) 6) 제시목록 외의 물건 제시외물건 소재함. *자세한 내용은, 별첨 '지적및건물개황도, 사진용지' 참조. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 '대'이나, 현황 북측 일부는 자연림 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 1) 건물의 구조 - 기호(2) : 라멘조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 시멘몰탈 마감등 창 호 : 샷시창호 마감등 2) 이용상태 공부 상 근린생활시설로서, 현황 공실 상태로 탐문됨. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 구비되어 있는 것으로 탐문됨. 4) 부합물 및 종물 제시외물건(ㄱ~ㄷ) 소재함. *자세한 내용은, 별첨 '지적및건물개황도, 사진용지' 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 본건 기호(2) 및 제시외물건(ㄱ)의 내부는 관계인의 부재로 직접 확인하지는 못하였음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	구조물	콘크리트구조 17.5㎡	-
1-2	현관 등	철골구조 렉산지붕 1㎡	-
1-3	계단실 등	경량철골구조 1㎡	-