경매마당 경매정보 '2026타경15039'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매4계]2026타경15039

충청남도 보령시 신흑동 1634-6 산호아파트 103동 10층1004호

충남 보령시 신흑동 1634-6

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지35.04㎡(10.6평)

건물59.47㎡(17.99평)

감정가168,000,000원

최저가168,000,000원

보증금16,800,000원(10%)

청구액57,398,020원

개시결정2026년 01월 20일

감정일2026년 02월 06일

배당종기2026년 04월 13일

매각일2026년 10월 20일

1 / 4

감정가

1억6800만원

933만8521원/평

최저가

1억6800만원

933만8521원/평

실거래 매매

1억6400만원

KB 1억4000만원

실거래 전세

6000만원

KB 8000만원

공고2026년 10월 20일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

보OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

1억6800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 충청남도 보령시 신흑동 소재 "대천해수욕장우체국" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린상가, 단독주택 등으로 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지내까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로가 경유하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 제10층 제1004호로서, 외 벽:시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽:벽지 및 타일 마감 등, 창 호:샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실 및 주방, 욕실 등)로 이용중임. ※ 집합건축물대장상 건축물 현황도에 의한 내부구조 표시로 참고바람. 5) 설비내역 보통의 급,배수시설 및 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지상주차장 등을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서, 아파트 3개동 상가 1개동 규모의 "공동주택용지"임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 내 도로와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형), 소음대책구역 제3종구역(대천사격장 소음대책 제3종구역)<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역(해수욕장)<하수도법> 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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