경매마당 경매정보 '2026타경15080'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매4계]2026타경15080

충청남도 예산군 덕산면 신평리 317-5

충남 예산군 덕산면 신평리 317-5

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지1542㎡(466.45평)

건물-

감정가394,752,000원

최저가276,326,000원

보증금27,632,600원(10%)

청구액261,600,000원

개시결정2026년 01월 29일

감정일2026년 02월 09일

배당종기2026년 04월 20일

매각일2026년 09월 15일

1 / 4

감정가

3억9475만2000원

84만6290원/평

최저가30%

2억7632만6000원

59만2402원/평

공고2026년 09월 15일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

최OO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

2억7632만6000원진행

2026.08.11(10:00)

3억9475만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-건축허가를 득한 후 현황 '토목공사중'인 토지로, 구체적인 허가사항등은 관계관청에 문의 바람 -토지 일부는 법면이며, 활잡목등 매각 포함. -남측 지상 옹벽에 '경매진행중'이라고 적힌 현수막이 있음.

물건 비고(매각 명세서)

-건축허가를 득한 후 현황 '토목공사중'인 토지로, 구체적인 허가사항등은 관계관청에 문의 바람-토지 일부는 법면이며, 활잡목등 매각 포함.-남측 지상 옹벽에 '경매진행중'이라고 적힌 현수막이 있음.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 '덕산향교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제 차량 접근이 용이하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 완만한 경지사로 건축허가를 득한 이행지로 일부 법면이며, 지상에 소나무, 잡목 등이 생장하고 있음. 4) 인접 도로상태 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500M이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구(덕산)<온천법>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 현황 건축허가를 득한 이행지 및 일부 법면임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.