경매마당 경매정보 '2026타경15082'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매2계]2026타경15082

충청남도 예산군 덕산면 상가리 261 외 1 필지

충남 예산군 덕산면 상가리 261

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지6354㎡(1922.09평)

건물-

감정가165,204,000원

최저가165,204,000원

보증금16,520,400원(10%)

청구액75,054,842원

개시결정2026년 02월 20일

감정일2026년 03월 09일

배당종기2026년 05월 12일

매각일2026년 09월 08일

1 / 6

감정가

1억6520만4000원

8만5950원/평

최저가

1억6520만4000원

8만5950원/평

유찰2026년 09월 08일

신건맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

내OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

1억6520만4000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) - 목록 1번 토지는 공부상 "답"이나 현황 "전"으로 이용중 - 목록 1번 토지는 "맹지"임 - 목록 2번 토지는 공부상 1~2m 도로부지와 접하나 현황 "맹지에 가까운 토지"임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)- 목록 1번 토지는 공부상 "답"이나 현황 "전"으로 이용중- 목록 1번 토지는 "맹지"임- 목록 2번 토지는 공부상 1~2m 도로부지와 접하나 현황 "맹지에 가까운 토지"임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 덕산면 상가리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지 및 임야 위주로 형성된「도립공원 구역」내 토지로서, 남서측 인근에「남연군묘」가 소재함. 2) 교통상황 산간농경지대 내에 위치하여 교통상황은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2: 부정형의 토지로서,「전」으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호1: 지적도상 맹지임. 기호2: 지적도상 1~2미터 도로부지와 접하나, 현황 맹지에 가까운 토지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴, 염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 공원자연환경지구, 도립공원, 역사문화환경보존지역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호1 토지의 제시목록 상의 지목은「답」이나, 현황은「전」으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.