경매마당 경매정보 '2026타경15187'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매4계]2026타경15187

충청남도 예산군 예산읍 신례원리 458-4

충남 예산군 예산읍 신례원리 458-4

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경매구분임의경매

용도전

토지1019㎡(308.25평)

건물-

감정가215,009,000원

최저가150,506,000원

보증금15,050,600원(10%)

청구액103,647,062원

개시결정2026년 03월 24일

감정일2026년 04월 06일

배당종기2026년 06월 10일

매각일2026년 10월 20일

1 / 8

감정가

2억1500만9000원

69만7515원/평

최저가30%

1억5050만6000원

48만8260원/평

공고2026년 10월 20일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

전OO

채권자

천OOOOOOOOOOOO

채무자

최OO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

1억5050만6000원진행

2026.09.15(10:00)

2억1500만9000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-공부상 '전'이나, 현황 '기존 건물 철거후 나대지'상태임 -농지취득자격증명서 제출 요(미 제출시 보증금 몰수) -단, 전용허가가 되어있어 농지로 복구하는데 실현 가능한 농지원상복구계획서가 필요하다는 관계관청의 회신이 있었음.

물건 비고(매각 명세서)

-공부상 '전'이나, 현황 '기존 건물 철거후 나대지'상태임-농지취득자격증명서 제출 요(미 제출시 보증금 몰수)-단, 전용허가가 되어있어 농지로 복구하는데 실현 가능한 농지원상복구계획서가 필요하다는 관계관청의 회신이 있었음.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 예산읍 관작리 소재, '예산동학혁명기념공원' 북동측 인근에 위치하며 부근은 도로변 근린생활시설,공원, 농경지 및 임야등으로 형성되어 있음 2) 교통상황 남서측인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로 인접도로 대비 등고평탄하게 토지를 조성하였으며 기존 건물 철거후 나지상태임 4) 인접 도로상태 동측으로 왕복 4차선 도로에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역,대로2류(폭30m~35m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역). 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 공부상 '전'이나 현황 전기타(기존 건물철거 후 나지상태임) 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임