경매마당 경매정보 '2023타경1681'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매3계]2023타경1681

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	논산지원	2023타경1681	2023-09-01	26억4019만2826원
중복사건	논산지원	2024타경1800	2024-11-26	14억1284만9576원
중복사건	논산지원	2024타경21491	2024-05-23	2098만8540원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	논산지원 2023타경1681	2023-09-01 26억4019만2826원
중복사건	논산지원 2024타경1800	2024-11-26 14억1284만9576원
중복사건	논산지원 2024타경21491	2024-05-23 2098만8540원

충청남도 논산시 연무읍 연무로 2-17 (제1동) 외 3 필지 외 6개 동

충남 논산시 연무읍 안심리 554-8

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지13838㎡(4185.99평)

건물6858.67㎡(2074.75평)

감정가9,026,962,640원

최저가9,026,962,000원

보증금902,696,200원(10%)

청구액2,640,192,826원

개시결정2023년 09월 04일

감정일2023년 10월 12일

배당종기2023년 12월 08일

매각일2026년 08월 31일

1 / 204

기호 5. 건물 2층 일부에 임차인 (주) 태진산업 소유의 제시외 기계기구 소재함

감정가

90억2696만2640원

215만6470원/평 (토지)

최저가

90억2696만2000원

215만6470원/평 (토지)

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

소유자

박OO

채무자겸소유자

주OOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

90억2696만2000원진행

2025.04.28(10:00)

기일변경

2025.03.24(10:00)

87억7258만5640원유찰

매각공고

기일 변경(2025년04월23일)

2025.4.23. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 제시외 건물, 제시외 기계기구, 제시외 수목, 제시외 관정 포함(단, 이동가능 컨테이너(냉동창고 6㎡ 2대) 평가 및 매각제외) - 목록 5-㉮ 지하실(72㎡), 목록 8-㉯ 2층(505.8㎡)은 현황 소재불명으로 매각에서 제외. - 목록 8-㉮ 건물 1층은 실측면적(51.9㎡)로 평가하였으며, 목록 8-㉯ 지붕구조는 현황상 "슬래브 및 판넬지붕"임. - 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 중 일련번호 36,37번 현황 각 1식은 소재불명 으로 매각에서 제외.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외 건물, 제시외 기계기구, 제시외 수목, 제시외 관정 포함(단, 이동가능 컨테이너(냉동창고 6㎡ 2대) 평가 및 매각제외)- 목록 5-㉮ 지하실(72㎡), 목록 8-㉯ 2층(505.8㎡)은 현황 소재불명으로 매각에서 제외.- 목록 8-㉮ 건물 1층은 실측면적(51.9㎡)로 평가하였으며, 목록 8-㉯ 지붕구조는 현황상 "슬래브 및 판넬지 붕"임.- 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 중 일련번호 36, 37번 현황 각 1식은 소재불명으로 매각에서 제외.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 부근의 상황 본건은 충청남도 논산시 연무읍 안심리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 중.소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 북서측 직선거리 약 2Km 지점에 논산천안고속도로 '연무IC'가 소재함. 2) 토지의 상황 1) 형상 및 이용상황 기호1: 부정형의 토지로서, '도로'로 이용 중임. 기호2~4: 3필 일단의 부정형의 토지로서, '공업용'건부지로 이용 중임. 2) 도로의 상태: 기호1: 본건이 도로임. 기호2~4: 약6~8미터 내외의 도로와 접함. 3) 토지이용계획 기호1,2,3: 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한). 기호4: 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지. 3) 건물의 구조 및 현상 기호5-㉮: 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 조립식(판넬지붕) 3층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 판넬 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 및 장판지 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. 이용상황: 공장 및 창고 등. 기호5-㉯: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. 이용상황: 경비실. 기호6: 일반철골구조 홑강판지붕 단층 건물로서, 기 둥 : H-Beam, 벽 체 : 그라스울판넬 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감. 이용상황: 공장. 기호7: 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 기 둥 : H-Beam, 벽 체 : 그라스울판넬 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감. 이용상황: 공장. 기호8-㉮: 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. 이용상황: 기숙사. 기호8-㉯: 철근콘크리트조(라멘조) 슬래브지붕(슬래브 및 판넬지붕) 3층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 우레탄뿜칠, 벽지 등 마감, 바 닥 : 콘크리트위 에폭시, 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. 이용상황: 냉장창고 및 사무실 등. 기호9: 경량철골구조 경량철골조지붕 단층 건물로서, 기 둥 : H-Beam(경량철골), 벽 체 : 샌드위치판넬 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. 이용상황: 창고 등. 기호10: 일반철골조 일반철골조지붕 단층 건물로서, 기 둥 : H-Beam, 벽 체 : 샌드위치판넬 마감, 바 닥 : 콘크리트 위 에폭시 마감, 창 호 : 샷시창호임 이용상황: 공장 등. 기호11: 일반철골구조 일반철골조지붕 단층 건물로서, 골 조 : H-Beam, 벽 체 : 샌드위치판넬 마감, 바 닥 : 콘크리트 위 에폭시 마감, 창 호 : 샷시창호임. 이용상황: 창고 등. 4) 기계/기구의 현상 보통임. 5) 공작물의 현상 - 6) 기타참고사항 ① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본건 지상에 소유권자 미상의 다수의 제시외물건(건물, 수목, 관정등)이 소재하는 바, 경매 진행 및 입찰시 일괄경매 여부 등을 반드시 재확인 하시기 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	ㄸ) 경비실	경량철골조 8㎡	1,152,000원
2-1	ㄲ) 기계실등	경량철골조 36㎡	3,456,000원
2-2	ⓐ 제시외 수변전설비 일괄	1식 1㎡	541,000,000원
2-3	공장저당목록의 기계기구 일괄	53식 53㎡	3,399,694,000원
2-4	ⓔ-ⓘ 제시외기계기구 일괄	15식 15㎡	227,377,000원
2-5	ⓙ 제시외수목 일괄	1식 1㎡	12,000,000원
2-6	ⓚ 제시외관정	관정 및 부대시설 1㎡	15,000,000원
5-1	㉠ 창고등	경량철골조 487㎡	58,440,000원
5-2	㉡ 창고등	경량철골조 676㎡	81,120,000원
5-3	㉢ 창고등	경량철골조 161㎡	15,456,000원
5-4	㉣ 창고등	경량철골조 136㎡	13,056,000원
5-5	㉤ 창고등	경량철골조 713㎡	94,116,000원
6-1	㉥ 공장등	철골조 216㎡	120,312,000원
6-2	ⓑ 제시외기계 크레인	1식 1㎡	14,066,000원
7-1	㉦ 공장등	철골조 682㎡	379,874,000원
7-2	㉧ 기계실등	경량철골조 76㎡	5,016,000원
7-3	ⓒ 제시외기계 크레인	1식 1㎡	18,935,000원
8-1	㉨ 창고등(지하)	철근콘크리트조 240㎡	23,760,000원
8-2	㉩ 창고등	경량철골조 132㎡	11,088,000원
10-1	㉪ 창고등	경량철골조 145㎡	12,180,000원
10-2	㉫ 공장등	철골조 324.5㎡	152,839,500원
10-3	㉬ 창고등	경량철골조 44㎡	4,752,000원
10-4	㉭ 창고등	경량철골조 16㎡	1,536,000원
10-5	ⓓ 제시외기계 크레인	1식 1㎡	14,066,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.