경매마당 경매정보 '2025타경455'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매1계]2025타경455

충청남도 부여군 규암면 오수리 364-3

충남 부여군 규암면 오수리 364-3

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지545㎡(164.86평)

건물-

감정가61,260,000원

최저가30,017,000원

보증금3,001,700원(10%)

청구액17,014,824원

개시결정2025년 07월 30일

감정일2025년 08월 04일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 07월 13일

1 / 7

감정가

6126만원

37만1588원/평

최저가51%

3001만7000원

18만2076원/평

공고2026년 07월 13일

유찰2회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

규OOOOOOO

근저당권자

규OOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

3001만7000원진행

2026.06.08(10:00)

4288만2000원유찰

2026.04.27(10:00)

6126만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 제시외 수목 포함. 지적도상 맹지 2. 공부상 지목은 “대”이나 일부 수목이 식재되어 있고 일부는 “전”으로 이용 중

물건 비고(매각 명세서)

1. 제시외 수목 포함. 지적도상 맹지2. 공부상 지목은 “대”이나 일부 수목이 식재되어 있고 일부는 “전”으로 이용 중

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 규암면 오수리 소재 ""백강초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 전, 답 등으로 형성된 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 일반적인 대중 교통사정은 대체로 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 자체 지반은 다소 고저차 있으며 일부 지상에 소나무 등 수목이 식재 되어 있고 일부는 전으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 콘크리트 포장된 도로에 동측이 접하며 상세 내용은 위치도를 참고 하시기 바랍니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 사진과 같이 지상에 소나무 등 수목이 소재하여 제시외물건으로 평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 대이나 일부에 수목이 식재되어 있고 일부는 전으로 이용 중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 본건 토지의 출입로와 관련된 사항은 의견란을 참고하시기 바랍 니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	수목	소나무 등 1㎡	2,400,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.