경매마당 경매정보 '2025타경480'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매1계]2025타경480

충청남도 부여군 규암면 반산리 125 외 1 필지

충남 부여군 규암면 반산리 125

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지3796㎡(1148.29평)

건물-

감정가482,056,000원

최저가337,439,000원

보증금33,743,900원(10%)

청구액250,211,863원

개시결정2025년 09월 12일

감정일2025년 09월 19일

배당종기2025년 12월 12일

매각일2026년 08월 24일

1 / 7

감정가

4억8205만6000원

41만9803원/평

최저가30%

3억3743만9000원

29만3862원/평

공고2026년 08월 24일

유찰1회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

논OOOOOOO

가압류권자

보OOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

3억3743만9000원진행

2026.07.13(10:00)

4억8205만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 2. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 매수보증금 몰수). 3. 목록1,2 현 “휴경지” 하천구역 저촉. 목록2 지적도상 맹지(감정평가서 및 현황조사서 참조).

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각.2. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 매수보증금 몰수).3. 목록1,2 현 “휴경지” 하천구역 저촉. 목록2 지적도상 맹지(감정평가서 및 현황조사서 참조).

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 규암면 반산리 소재 부여정보고등학교 북서측 근거리에 위치 하는 토지로서 주요 도시와의 공간적 위치는 남동측 2.8km 지점에 부여군청, 남동측 0.76km 지점에 규암면행정복지센터가 소재하며, 주위 일원은 자연부락, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량접근이 가능하며, 남서측 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 평지로서 기준시점 현재 '휴경지(답)'으로 이용 중임. 기호 2 : 부정형 평지로서 기준시점 현재 '휴경지(답)'으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 세로(가)에 접함. 기호 2 : 지적도상 '맹지'임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한), 하천구역(2024-07-20)(은산천) 기호 2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한), 하천구역(2024-07-20)(은산천) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 '미상'임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.