경매마당 경매정보 '2025타경501'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매2계]2025타경501

충청남도 논산시 내동 452 시네마타워 1층114호

충남 논산시 내동 452

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지108.91㎡(32.95평)

건물77.03㎡(23.3평)

감정가901,000,000원

최저가901,000,000원

보증금90,100,000원(10%)

청구액570,319,273원

개시결정2025년 11월 11일

감정일2025년 11월 18일

배당종기2026년 02월 09일

매각일2026년 10월 12일

1 / 10

감정가

9억100만원

3866만9528원/평

최저가

9억100만원

3866만9528원/평

공고2026년 10월 12일

신건

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

9억100만원진행

매각공고

물건 비고

- 현황 점포로 이용중이며 115호와 사이에 벽체가 설치되고 않고, 일동으로 이용중.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 내동 소재 "논산고등학교" 북측 인근에 위치하는 구분상가로서 주위일원은 학교, 대형할인매장, 상업용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙상 가지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통 사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘트리트구조 평스라브지붕 4층 건물로서 ·외벽 : 법랑판넬 등 마감. ·내벽 : 페인팅 등 기타마감. ·천정 : 천정노출 등 마감. ·창호 : 강화유리 샷시창호 임. 4) 이용상태 시네마타워 제1층 제114호(할인매장)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비(소화전, 화재경보기 등 ), 옥외주차장 및 기타 부대설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 상업용건물 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 인접도로상태는 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 "미상" 임.